Ответ: Сроки зависят от вида и объема работ. Строительство коробки коттеджа (фундамент, стены,
кровля) 250 м2 4-6 месяцев. Ремонт 2-х комнатной квартиры: 2-3 месяца. Так же в каждом случае надо исходить из того, что бы не нарушались технологии ремонта или строительства. Например, зимой сроки больше, так как сохнут строительные смеси медленнее.
2. Как будет оплачиваться работа?
Ответ: Работа оплачивается по факту выполнения. Сделали получили, но не сразу, а после принятия этих работ Заказчиком. График платежей составляется по взаимному согласованию. Обычно каждые
20 календарных дней.
3. Заключение договора подряда?
Ответ: Договор подряда заключается обязательно. В нем фиксируется сроки выполнения работ,
качество, стоимость работ. Так же прописаны санкции за нарушение сроков и многие другие положения.
4. Что может сдвинуть сроки выполнения работ?
Ответ: На сроки влияют изменения в проекте, которые меняют уже сделанные работы или добавляют
новый объем работ. Так же в зимнее время из-за влажности в помещении могут не сохнуть
отделочные смеси. Или из-за сильных морозов более -15, останавливаются кладочные работы в
строительстве дома.
5. Кто будет закупать строительные и отделочные материалы?
Ответ: Строительные материалы как правило покупаем, доставляем на объект, разгружаем мы, то есть
подрядчик. Отделочные материалы по согласованию с заказчиком можем так же приобретать мы.
При этом предоставляем различные скидки. Есть материалы, которые обычно выбирает и покупает
заказчик или дизайнер. Например-двери, напольные покрытия, декоративные штукатурки, раковины, ванны.
6. Что входит в смету?
Ответ: В смету входят работы и строительные материалы, которые необходимы для выполнения
подряда. Так же транспортные расходы (доставка, разгрузка, подъем) материалов. Непредвиденные
работы (та часть работ, которые изначально не возможно оценить и рассчитать.) При этом стоимость
работ и материалов остается фиксированной до окончания строительства или ремонта. Отделочные
материалы (окна, двери, напольные или настенные покрытия, сантехнические изделия) в смету не
входят и остаются на усмотрение заказчика.
7. Кто будет находиться на месте проведения работ?
Ответ: Объект всегда находится под контролем подрядчика. Ежедневно там находятся бригадир и
прораб, которые следят за ходом выполнения работ. Три раза в неделю объект посещает главный
инженер. А если есть авторский надзор, то дизайнер или архитектор.
8. Можно ли посмотреть выполненные проекты?
Ответ: Мы всегда стараемся показать готовые объекты или проекты с высоким уровнем готовности.
9. Кто отвечает за вывоз мусора и уборку после ремонта?
Ответ: Вывоз и загрузку мусора выполняет подрядчик, так же мы производим уборку после ремонтных работ.